Thực hiện Nghị định số 261ngày 10/10/2025 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định chi tiết về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, Tổng Giám đốc Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) đã ban hành Hướng dẫn số 9185/HD-NHCS ngày 10/10/2025 về việc điều chỉnh một số quy định trong nghiệp vụ cho vay ưu đãi để mua, thuê mua, xây dựng, cải tạo hoặc sửa chữa nhà ở xã hội
Tính đến ngày 22/10/2025 tổng dư nợ cho vay nhà ở xã hội tại Phòng giao dịch NHCSXH Tân Yên đạt 75 tỷ 855 triệu đồng, với 199 khách hàng vay vốn. Để triển khai tốt Nghị định số 261/2025/NĐ-CP ngày 10/10/2025 của Chính phủ phòng giao dịch NHCSXH Tân Yên đã phối hợp chặt chẽ với UBND các xã, các tổ chức chính trị - xã hội nhận ủy thác để tuyên truyền sâu rộng chính sách mới tới người dân. Đồng thời, tiến hành rà soát danh sách khách hàng thuộc chương trình nhà ở xã hội, hướng dẫn ký phụ lục điều chỉnh lãi suất, đảm bảo triển khai đồng bộ, công khai, minh bạch và kịp thời. Theo hướng dẫn mới, thực hiện Nghị định số 261 kể từ ngày 10/10/2025, mức lãi suất cho vay ưu đãi đối với chương trình nhà ở xã hội được điều chỉnh giảm còn 5,4%/năm, thay thế mức lãi suất cũ quy định tại văn bản số 4.546/HD-NHCS ngày 01/8/2024. Đây là chính sách quan trọng, thể hiện sự quan tâm của Chính phủ và NHCSXH trong việc hỗ trợ người dân có thu nhập thấp, cán bộ, công chức, viên chức, người lao động và lực lượng vũ trang nhân dân ổn định chỗ ở, an cư lập nghiệp. Cùng với việc giảm lãi suất, NHCSXH đã ban hành mẫu hợp đồng tín dụng và phụ lục hợp đồng điều chỉnh lãi suất mới, áp dụng thống nhất trên toàn hệ thống. Đối với các khách hàng đã ký hợp đồng trước ngày 10/10/2025, Phòng giao dịch NHCSXH Tân Yên sẽ chủ động thông báo điều chỉnh và hướng dẫn ký phụ lục bổ sung, đảm bảo quyền lợi cho người vay vốn.
Chính sách giảm lãi suất cho vay nhà ở xã hội không chỉ giúp giảm gánh nặng tài chính cho người dân, mà còn thúc đẩy phát triển thị trường nhà ở xã hội, góp phần nâng cao đời sống nhân dân, thực hiện hiệu quả mục tiêu an sinh xã hội và phát triển bền vững tại địa phương. Hiện nay để chính sách phát huy hiệu quả thiết thực trên địa bàn, Phòng giao dịch NHCSXH Tân Yên tiếp tục đẩy mạnh công tác thông tin tuyên truyền đến cán bộ, công chức, viên chức, người lao động có nhu cầu vay vốn mua, thuê mua nhà ở xã hội hoặc xây dựng, cải tạo, sửa chữa nhà để ở biết và đăng ký với NHCSXH để được hướng dẫn thủ tục cụ thể.
